A soli 27 anni, la star dei reality e imprenditrice nel settore della cosmetica Kylie Jenner ha accumulato una notevole collezione di proprietà di lusso nel sud della California.
Quando si parla di vita di lusso, Kylie Jenner non si limita a spendere: gioca al mercato immobiliare come una professionista navigata, il tutto prima dei trent’anni. Nota a livello globale per aver lanciato Kylie Cosmetics, che l’ha resa una delle più giovani miliardarie self-made (titolo poi rivisto da Forbes, che ha aggiornato il suo patrimonio netto a circa 620 milioni di euro), Jenner ha dimostrato che il suo fiuto per gli affari va ben oltre le sue origini nei reality show e il successo nell’industria della bellezza.
Nel 2024 ha ampliato il suo impero lanciando Sprinter, un brand di vodka soda in lattina dal valore stimato di 786 milioni di euro. Nello stesso anno ha fondato anche il proprio marchio di abbigliamento, Khy, che ha superato il milione di euro in vendite nelle sole prime ore dal lancio.
Le prime mosse immobiliari di Kylie Jenner tra Calabasas e Hidden Hills
Fin dall’adolescenza Jenner ha affascinato i fan non solo per la sua vita glamour, ma anche per le mosse immobiliari intelligenti e ispiratrici, rivendendo dimore e migliorando strategicamente le proprie abitazioni. Dalla sua tenuta da 32 milioni di euro a Holmby Hills alla casa vacanze nel deserto all’interno del prestigioso Madison Club, una comunità golfistica nella Coachella Valley, il patrimonio immobiliare della star di The Kardashians rivela un approccio strategico agli investimenti.
Tutto è iniziato nel 2015 con una villa in stile toscano a Calabasas da 2,2 milioni di euro, rivenduta due anni dopo per 2,7 milioni. All’epoca Jenner aveva solo 18 anni e ha rapidamente scalato il mercato del lusso. Nel 2016 ha speso poco più di 5 milioni di euro per una tenuta di circa 650 metri quadrati in stile Cape Cod, situata nell’esclusiva Hidden Hills di Los Angeles, zona prediletta dalle celebrità dove anche sua madre e alcune sorelle possiedono residenze su misura. Successivamente ha acquistato la casa adiacente per altri 4 milioni di euro, destinandola a uffici di lusso con piscina e caminetto esterno. Nell’estate del 2017 entrambe le proprietà sono state vendute con un profitto complessivo di quasi 1,3 milioni di euro.
Il portafoglio immobiliare attuale di Kylie Jenner
Da allora Jenner ha accumulato un portafoglio immobiliare che comprende diverse proprietà, incluso un immobile in fase di costruzione. Di seguito, una panoramica di tutte le case attualmente possedute dalla giovane imprenditrice.
Villa a Hidden Hills
Hidden Hills, un sobborgo recintato a circa 50 chilometri a ovest del centro di Los Angeles, è una delle enclave più amate dalle celebrità di tutta la California meridionale. Madonna vi ha abitato, così come Jennifer Lopez e Drake, insieme a numerose star dello sport. Tra i residenti più noti spicca la famiglia Kardashian-Jenner, con Kris, Kim, Khloé e Kylie tutte proprietarie di sontuose residenze nella zona.
Kylie Jenner ha acquistato la sua quarta proprietà a Hidden Hills nel settembre 2016, quando era ancora adolescente, per la considerevole cifra di 10,5 milioni di euro. Con una superficie di circa 1.225 metri quadrati e situata su un terreno di 1,4 acri, la casa in stile Cape Cod con otto camere da letto e undici bagni è stata costruita nel 2015 ed era inizialmente in vendita per quasi 11,3 milioni di euro.
Nascosta vicino al fondo di un cul-de-sac (e a breve distanza dal Los Angeles Pet Memorial Park) la residenza luminosa offre ampie vedute su Los Angeles, una cucina con due grandi isole centrali, un grande soggiorno con pareti in vetro scorrevoli, un cinema personalizzato, una sala giochi con bar attrezzato, uno studio con camino, una palestra e una sala massaggi. Ben lontana dalla camera tipica di una diciannovenne, la suite padronale comprende due cabine armadio, un bagno rivestito in pietra e un ampio balcone con vista pastorale.
All’esterno si trovano un patio coperto, un braciere, una piscina, una spa e un garage per sei auto. Una guest house indipendente aggiunge ulteriore fascino, con una propria camera da letto, bagno, angolo cottura, salottino, ingresso privato e cortile soleggiato. Jenner, che risiede principalmente nella sontuosa casa di Holmby Hills, starebbe costruendo un’altra abitazione a Hidden Hills.
Tenuta a Beverly Hills di Kylie Jenner
Nell’ottobre 2018, pochi mesi dopo la nascita della figlia Stormi, Jenner e il compagno dell’epoca Travis Scott hanno acquistato insieme una villa a Beverly Hills di circa 900 metri quadrati per 11,7 milioni di euro.
Costruita originariamente nel 1971 e completamente ristrutturata nel 2016, la residenza con sette camere da letto e dieci bagni si trova alla fine di una strada privata e presenta interni moderni e accoglienti. Pavimenti in rovere, mobili con dettagli in marmo e tonalità neutre, in contrasto con lo stile più vistoso della proprietà di Hidden Hills. Un dettaglio distintivo: la stanza trucco rosa al secondo piano, firma di Jenner.
Nonostante la posizione esclusiva nel codice postale 90210 e il design di lusso, la coppia ha avuto difficoltà a vendere la proprietà dopo la separazione. È stata messa in vendita alla fine del 2022 per 19 milioni di euro, ma senza successo. Il prezzo è stato ridotto più volte: a poco meno di 20 milioni nel marzo 2023, 15,7 milioni nel febbraio 2024, e infine 14 milioni prima di essere ritirata dal mercato. I registri immobiliari indicano che l’ex coppia è ancora proprietaria della casa.
Residenza a La Quinta
Nel febbraio 2019, Jenner ha speso 2,8 milioni di euro per un terreno non edificato di circa un acro a La Quinta, all’interno della comunità ultra-esclusiva del Madison Club. Successivamente ha fatto costruire su misura una residenza contemporanea con cinque camere da letto e sei bagni, per una superficie complessiva impressionante di 1.478 metri quadrati, con vista sul campo da golf e sulle montagne. Si ritiene che la costruzione sia stata completata entro la fine del 2022, anche se sono stati diffusi pochissimi dettagli pubblici sugli interni o sul design complessivo.
Situata in prossimità dei campi da polo dove si svolgono i festival musicali Coachella e Stagecoach, il Madison Club è una meta ambita dalle celebrità e rappresenta un altro polo immobiliare per la famiglia Kardashian-Jenner. La casa di Kylie Jenner si trova accanto alla residenza da circa 1.020 metri quadrati della madre Kris Jenner, e a poche porte di distanza dalla tenuta progettata da Tadao Ando per la sorella Kim, ancora in costruzione. La sorella Kourtney possiede una casa da 10,4 milioni di euro a pochi isolati, mentre Khloé è ancora proprietaria, insieme all’ex compagno Tristan Thompson, di alcuni lotti non edificati. Anche Justin Bieber possiede una proprietà all’interno del Madison Club, così come Adele, il ceo di Apple Tim Cook e il cofondatore di Nike Phil Knight.
Rifugio a Holmby Hills di Kylie Jenner
Nell’aprile 2020, Jenner ha fatto un importante investimento immobiliare, acquistando per 32 milioni di euro una tenuta ultramoderna nel lussuoso quartiere di Holmby Hills a Los Angeles. Non amante delle proprietà di dimensioni ridotte, la sua residenza principale si estende su un unico piano per circa 1.425 metri quadrati, con sette camere da letto e 14 bagni, oltre a due appartamenti per gli ospiti situati in edifici separati.
Realizzata quasi interamente in cemento e vetro, la proprietà colpisce per il suo stile minimalista. Si sviluppa attorno a un cortile privato con una lunga piscina, una spa, un braciere, un’area pranzo all’aperto, una zona cinema e un campo da gioco per pickleball o basket. All’interno, i comfort includono una sala giochi con biliardo e bar, un cinema domestico con sedute a gradinata e una cucina professionale che si apre su un accogliente soggiorno con camino e TV.
Terreno a Hidden Hills
Hidden Hills è anche la sede del più recente progetto immobiliare di Jenner: un terreno di circa due ettari acquistato nel 2020 per 13 milioni di euro, destinato alla costruzione di una vasta tenuta personalizzata. Il terreno era precedentemente di proprietà della popstar Miley Cyrus, che lo ha detenuto dal 2015 al 2018.
Secondo quanto riportato, Jenner avrebbe presentato progetti per una casa principale di circa 1.670 metri quadrati, un garage sotterraneo per 12 auto, una guest house, un posto di guardia, una piscina e un campo sportivo. All’inizio del 2023, i lavori risultavano ben avviati e sembravano vicini alla conclusione, anche se non è chiaro se il progetto finale rispecchi esattamente quello iniziale.
Articolo di Robbreport.com
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